笑死，医院旁边的房子都是「凶宅」？

交通不便、房龄太老、户型太差、朝南朝北……这些作为挑选住处的理由，都可以理解。

最怕的是，身边突然冒出来个“风水大师”，告诉你医院旁边“阴气太重”。弄得好像你不听就会遭厄运似的，整得一套一套的。

这都1202年了，咋还能搞出这些科学之外的幺蛾子呢？

首先，民俗中所说的凶宅，是日常生活中人们追求喜庆吉祥、忌讳死亡和趋利避害心理而演化的产物，对凶宅有所忌惮是主观上的心理感受，房屋本身客观使用并不受影响， 将房屋贴上凶宅的标签属于封建迷信 。由于这些既定事实会影响到房屋的价格，所以购买或承租时需享有知情权。

其次，“凶宅”这个名词的定义是：房屋本体结构内曾发生自杀或他杀的 非自然死亡事件 ，并在公安机关有正式备案记录的房屋。

医生开刀动手术又不是在谋杀，是为了治病救人好吧，这跟血光之灾又有哪门子关系呢？

该化解的除了迷信执念，可能还有我们与“大师”的缘。

一位传染科医生称：医院内感染传染病的几率会比外面高，但是 出了医院基本在哪概率都一样 。（医院里最干净的是无菌区。）容易被感染的医生替百姓承担着这些风险，并且养成洗手换衣服的习惯才是对家人和自己负责。绝大部分昆虫媒介的传染病也都有疫苗。另外，人体本身也是有免疫力的，不至于摸一下医院大门就感染了奇怪的传染病，真是那样人类早灭绝了。

至于当下流行的新冠肺炎感染者，并不是住医院旁边就能见到的。

感受一下，在医院外转送疑似感染者，至少要密封到这个程度。

那么，住医院周边交通便利吗？

在城市规划建设中，医院周边的公共交通是“增分项”。

据北京城建设计发展集团交通研究中心今年3月编制的一项报告显示，北京市三甲医院周边地铁覆盖情况整体较好，全市共有68家三甲医院，其中52家周边800米范围内有地铁服务，占比近八成。另外，地铁站周边聚集着全市约一半工作岗位。数据显示，地铁站800米范围覆盖岗位590万，占全市47%。

再看看四川成都的情况：自成都市地铁3号线开通后，成都的“米字型地铁”串连起了14家三甲医院，最快出站30米直达。

同理，住在这些医院附近，离地铁也会很近。

如果你还是犹豫住医院旁边好不好，那卖房租房的人说的话肯定不假——他们最清楚啥好啥坏了。一位地产行业工作11年的人士称：由于靠近医院房源的稀缺性，一定程度上可以带动房屋的升值。

地产网站上也把 “靠近医院”作为优点罗列在房源上 。

三甲医院影响周边房价？

众所周知，凶宅在地产商和中介那边都是“烫手山芋”，价格要打大折扣。

可在经济学家和地产专家的证明下，“医院周边是凶宅”这一假说更显得不合事实。

在地产业内人士看来，医院和住处距离多远最合适？专业房地产咨询师认为： 一般情况下，超过500米，驾车不超过20分钟的距离最为适中。

同济大学石忆邵教授、上海财经大学斯子文、湖南文理学院彭保发曾经对“三甲医院对周边地区房价的影响”做过研究：

他选取了位于上海市区的7家三甲综合性医院作为医院样本。

另外选取了分别与这7家医院周边直线距离2.5km以内的927个住宅小区作为住宅样本点。

研究结果显示：在距这些三甲医院平均713米的范围内，离医院越近房价越高，从713米开始到2048米的距离中，离医院越远房价下降越多。

“小区至医院的距离与小区房价之间有显著的三次函数关系，在0.713公里范围内，随着小区距医院的加权距离的增加，房价越来越高。在0.713—2.048公里范围内，房价随着加权距离的增加而下降，在2.048公里以外，在研究距离范围内小区房价随着至医院加权距离的增加而增加。”

研究的结果从另外一个侧面应证了专业房地产咨询师的看法。

该研究称，根据经济学原理，在供给一定的条件下，当需求增加时必然会导致房价的上涨，在三甲医院周边的住宅小区中， 人们对就医便捷性的偏好以及对三甲医院的更加信赖使得人们想尽可能地靠近三甲医院居住，尤其医疗需求较大的家庭，更有向三甲医院集中居住的趋势 。这样的偏好会导致三甲医院周边宅小区的需求量增加，从而引起房价上涨；

而在距离三甲医院非常接近的地方， 出于人们对医院的一些传统的心理顾虑，以及“医院效应”给生活带来的不便，导致居住意愿下降 ，需求的减少使得住宅市场出现供大于求的局面，房价自然变得较低。

从三甲医院对周边房价的影响可以看出，与其他公共服务设施一样，三甲医院具有明显的城市公共物品配置的价值外溢效应，住所至三甲医院距离的远近对房屋价值有重要影响。

地球上每一寸土地都死过无数生物，难道我们要称它为“凶球”？

医院永远是救死扶伤的地方，还请不要贴上恶意的玄学标签。