苏宁环球，进军再生医学

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据报道了解7月18日，苏宁环球股份有限公司下属子公司“苏宁环球健康投资发展有限公司”与“深圳中科华瑞生物科技有限公司”、“湖南瑞生科生物科技有限公司”签署《投资协议》，完成正式收购，获得控制性股权，并将与中科华瑞、湖南瑞生科原股东共同增资，正式进军再生医学领域。

通过此次战略合作，双方将不断投入各自优质资源，提升科研水平，提高市场整合、开拓能力，从而获得高市场占有率，力争在三年内做到行业龙头，成为外泌体领域的领军企业。

图片来源于苏宁环球集团：签约仪式

01 苏宁环球进军再生医疗领域
苏宁环球所投资的两家公司“深圳中科华瑞生物科技有限公司”和“湖南瑞生科生物科技有限公司”，这两家公司分别都 聚焦于再生医学生物科技 的前沿领域如 干细胞外泌体技术 。致力于将 生物基础型研究 及 再生医学创新型研究 进行 临床的转化与应用 。 其两家公司多项 科研成果 和 产品 已取得 国家专利 和 国家一、二类医疗器械注册证 ，所研发的产品及其核心技术不仅可用于医疗美容及再生医学相关的皮肤损伤及修护， 还可用于药物传递系统、疾病诊断和治疗 。 其创始人及团队具有国际知名药企的工作经历，在产品研发、市场定位策划、销售管理、公司运营等方面有着丰富的经验和产研实力。研发团队多年来致力于干细胞领域前沿技术、抗体制备工艺技术的研发，建立完善了专项的细胞培养技术、磁微粒生物大分子富集提取技术 。

该司与马克思普朗克医学研究所、海德堡大学医学院等国际知名高校和研究院紧密合作，具备世界前沿的技术支持。中科华瑞拥有丰富的产品线规划，旗下产品目前已覆盖全国近500家医疗机构，具备良好的产品基础和发展潜力。据悉了解中科华瑞旗下已经拥有 阿尔汉娜ARHANA 、润妮媞、翊琳等品牌，专注面部抗衰、私密养护、毛发再生、健康、轻医美皮肤项目领域。  而阿尔汉娜小冰瓶是目前市场上前沿的创新型再生医美领域产品，本产品采用创新生物科技的再生医学前沿技术，从衰老源头解决核心皮肤问题，在抗衰、抗原呈递、组织损伤修复等生理病理上起着重要的作用。
02 苏宁环球将生物医药和医美 作为未来重要产业转型发展

苏宁环球股份有限公司为苏宁环球集团旗下上市公司，于2005年在深圳证券交易所主板上市，证券代码：000718，证券简称：苏宁环球。公司以房地产开发为主营业务，同时涉足生物医药、医疗美容等多元化产业。公司凭借雄厚实力连续多年跻身中国民营企业五百强前列，并以骄人的业绩位列中国房地产企业前二十强，“苏宁环球”品牌家喻户晓、享誉全国。苏宁环球将生物医药和医疗美容产业作为未来重要产业转型方向，通过不断持续加大对的生物医药和医美产业的投入和支持力度，推动生物医药和医美产业快速发展壮大，苏宁环球确立了打造“亚洲第一，世界一流”医美品牌的产业愿景。通过与国内外知名健康领域专业机构、科研院所、领军人才在生物医药产品研发、专业医院、医疗美容、健康管理等方向达成深度合作，构建普惠民生，与人民美好生活密切相关的大健康未来。

据悉该公司此次对外投资聚焦产业链中上游，围绕再生医学和抗衰老领域投资，符合公司生物医药科技产业转型战略发展方向，进一步实现公司产业布局目标。本次收购中，公司聘请了第三方咨询机构弗若斯特沙利文（Frost&Sullivan，简称沙利文）、国浩律师事务所、立信会计师事务所对标的公司进行全面尽调。

根据沙利文对标的公司所在市场的竞争环境和要素分析，给出的标的估值3亿元，极具潜力。标的公司对市场前景充满信心，做出了未来三年总营收规模不低于7.6亿业绩承诺。

苏宁环球集团公司自确定生物医药科技转型以来，聚焦消费者对美的诉求，通过内涵式发展、外延式扩张方式拓展新板块业务， 旗下医疗整形医院业绩稳步增长，规模不断扩大 。

苏宁环球健康投资发展有限公司成立于2015年07月10日，注册地位于上海，法定代表人为张康黎。经营范围包括医院投资管理，投资管理，实业投资，资产管理，健康咨询，投资咨询，企业管理咨询，销售：一类医疗器械，生物科技（除专项）领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；苏宁环球健康投资发展有限公司对外投资6家公司。

03 房地产企业跨界医疗健康

据悉大家熟知苏宁环球最早是以房地产开发为主营业务的，但是随着近几年的社会发展，不同赛道的展露与需要，随之苏宁环球也开始逐步的向生物医药、医疗美容等多赛道发展。

而当前社会发展因近几年疫情影响，发展受限，而医疗生物健康行大大所需开发，基本属于盈利，加上政府对于医疗产业的关注热度不减，相关政策的出台也给了投资者更多的空间。作为不缺钱、不差地的房企对医疗行业产生兴趣不足为奇。

目前，除了苏宁环球，已有多家房企跨界涉足医疗健康产业，包括万科、万达、绿景控股、桂园、绿城集团等。在TOP50中已有13家房企涉足大健康产业，其中，奥园、雅居乐和上实城开等房企已瞄准医美板块。

图片来源于自克而瑞

中国恒大-成立恒大健康产业集团

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、保险、农牧、健康及体育为一体的企业集团，总资产超6700亿。

2015年2月，恒大集团收购香港上市企业新传媒6.48亿股股份，总代价约9.5亿港元，收购完成后新传媒更名为恒大健康产业集团。恒大健康专注于“互联网+”社区健康管理服务、新型高端国际医院、养老产业和医学美容及抗衰老等四大业务板块。据集团半年报数据显示，2015年上半年恒大健康营业额为4.16亿港元。据悉，2015年下半年恒大健康至少还将再开10家互联网社区医院。此后，国内首家全韩团队的医学美容医院——恒大原辰医学美容医院也在天津开业。根据规划，恒大将在海南、上海、深圳、重庆等地建成一批医学美容医院。

绿城集团-创建绿城医院

绿城房地产集团有限公司 始创于1995年 ，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。2006年绿城中国控股有限公司在香港联交所上市，绿城房地产集团有限公司成为其全资子公司。据年报数据显示，2015年上半年， 集团取得收入为人民币107.56亿 。

绿城医院是以心血管病专科为特色的非营利性综合医院，由绿城集团投资与政府合作建设， 并于2007年11月下旬正式开业启用。该院核定床位300张，设有26个临床与医技科室。该院心血管病专科于2013年被列入浙江省首批非公立医疗机构临床特色学科建设计划 。该院设备先进，重症监护病房、中心供应室、手术室均按“三甲”医院标准配备。 绿城集团执行总经理杜平曾公开表示，绿城控股今年明确提出了扩张医疗产业的要求，并已经着手筹备浙江绿城心血管病医院新院区的扩建工作。

万达集团-逐鹿高端医疗行业

万达集团创立于1988年，经营商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货等五大产业。2014年12月，万达商业地产在港交所挂牌上市，年报数据显示，2015年上半年收入为308.94亿元人民币。

2016年1月6日，万达集团与英国国际医院集团(简称IHG)在北京签订合作协议。万达将总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”)。这是中国企业在医疗行业的最大一笔投资，也是IHG首次在中国运营管理医院项目。

据万达相关负责人介绍，万达投资的三座综合性国际医院的硬件、医疗和运营水平都达到国际一流。上海英慈万达国际医院拥有床位1000张，投资80亿元;成都英慈万达国际医院拥有床位500张，投资50亿元;青岛英慈万达国际医院拥有床位200张，投资20亿元。

据了解，青岛英慈万达国际医院目前已开工建设，计划2018年7月开业;成都英慈万达国际医院将于2016年一季度开工;上海英慈万达国际医院也将于2016年内开工。IHG将委派世界一流外籍专家担任医院院长，为医院配备一定比例的高水平外籍医生和专业医疗团队，使之达到国际高端医院的医疗水平和运营水准。

随着人们对美好生活的向往、对生活品质和对美的追求与日剧增，医疗美容行业近年来快速发展，其中非手术类项目，基于其风险低、创伤小、恢复时间短、易操作的特点，结合居家护理，效果更为显著，在消费者中更受欢迎。近年来，尤其是再生医学领域的抗衰项目市场规模增速已远远超过医美市场的整体增速，代表了未来抗衰和医疗美容领域的新的发展趋势。